问答题
设计条件:
1.某居住小区建筑用地地势平坦,用地内拟建高层住宅,用地范围及现状如图1所示。
2.规划要求拟建建筑后退用地界线不小于5.00m。
3.该地区居住日照间距系数为1.2。
4.既有建筑和拟建建筑的耐火等级均为二级。
任务要求:
1.为用地做两个方案的最大可建范围分析。
方案一:保留用地范围内的既有建筑,绘出方案一的最大可建范围(用

表示)。
方案二:拆除用地范围内的既有建筑,绘出方案二的最大可建范围(用

表示)。
2.标注相关全部尺寸。
3.根据作图,在下列单选题中选择一个对应答案。
(1)方案一最大可建范围与原有建筑AB段的间距为______。
A.9.00m
B.13.00m C.15.50m D.18.60m
(2)方案一最大可建范围与原有建筑DE段的间距为______。
A.6.00m
B.9.00m C.13.00m D.15.00m
(3)方案二最大可建范围与原有建筑CD段的间距为______。
A.3.00m
B.14.30m C.18.60m D.21.60m
(4)方案二与方案一最大可建范围的面积差为______。
A.671m
2
B.784m
2 C.802m
2
D.888m
2 场地分析试题附图(图1)
命题:建筑使用性质与城市规划确定的用地性质要求一致的第一份场地分析题。
【正确答案】场地分析试题解题作图(图2)
验证:退线、日照、防火间距外,关注拟建高层住宅山墙防火间距。答案有两个:一、既有建筑是商业间距9.0m;二、既有建筑是住宅间距13.0m。
[*]
图2 总平面
选择题答案
(1)D (2)C (3)B (4)D
【答案解析】