填空题

(二)某业主贷款建一综合大楼工程,贷款年利率为12%,银行给出2个还款方案。甲方案为从第3年末开始偿还,连续3年每年末偿还1500万元。乙方案为第5年末一次性还清5000万元。业主要求承包商加快施工进度,如提前产生效益,奖承包商50万元;并签有协议。承包商因此擅自使用某整体提升脚手架专利。并向别人推广使用,收取费用,造成侵权,引起纠纷,法院判决承包商赔偿专利权人60万元。

结果工期提前,提前产生效益,但业主以承包商侵权引起纠纷为由,拒付奖金50万元。

问答题

业主要求监理工程师核算一下,哪种还款方案优?____________

【正确答案】

乙方案第5年末还款5000万元,以此为标准计算一下甲方案到第5年末的还款值,按等级额年金终值公式为:

 

【答案解析】

问答题

承包商若不向别人推广并收费,就不是侵权,不应赔偿,这种说法对吗?_________

【正确答案】

乙方案第5年末还款5000万元,以此为标准计算一下甲方案到第5年末的还款值,按等级额年金终值公式为:

 

【答案解析】

问答题

业主拒付奖金恰当吗?_______

【正确答案】

乙方案第5年末还款5000万元,以此为标准计算一下甲方案到第5年末的还款值,按等级额年金终值公式为:

 

【答案解析】