案例分析题
根据以下材料,回答下列问题
甲企业拥有若干房产,具体情况如下:
1.该企业2021年拥有一套房产,原值为1000万元;
2.建设办公楼一栋,2020年12月竣工,原值2200万元,目前该房产处理闲置状态;(自建房产于达到预定可使用状态,次月计算房产税)
3.2021年2月,甲企业在某村庄建一仓库,原值500万元,当月投入使用;
4.2020年10月将自有居住用房产一套向职工出租居住使用,租期为2年,原值800万元,每年租金8万元;
5.自2020年12月起,将一处房产出租给某运输公司经营使用,原值2000万元,每年租金8万元。(房产原值一次扣除30%后的余额计税)
根据相关资料,回答下列问题:
单选题
在事项1中,该房产需要交纳房产税______万元。
【正确答案】
A
【答案解析】[考点] 本题考查房产税的计算。 该房产需要交纳房产税为:1000×(1-30%)×1.2%=8.4万元。
单选题
事项2中,甲企业2021年应交房产税______万元。
【正确答案】
A
【答案解析】[考点] 本题考查房产税的计算。 甲企业交纳房产税为:2200×(1-30%)×1.2%=18.48万元。
单选题
事项3中,甲企业2021年应交房产税______万元。
【正确答案】
D
【答案解析】[考点] 本题考查房产税的计算。 农村的房产不征收房产税。
单选题
事项4中,甲企业2021年应交房产税______万元。
【正确答案】
B
【答案解析】[考点] 本题考查房产税的计算。 对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。应缴纳的房产税为:8×4%=0.32万元。
单选题
事项5中,甲企业2021年应交房产税______万元。
【正确答案】
D
【答案解析】[考点] 本题考查房产税的计算。 应交房产税=8*12%=0.96万元。