结构推理 简述耕地占用税法和土地增值税法的主要区别是什么?
【正确答案】耕地占用税是对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人,按其实际占用耕地面积实行从量定额征收的一种税。耕地占用税法是调整耕地占用税征纳关系的法律规范的总称。土地增值税是指对有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物的单位和个人,就其取得收入的增值部分征收的一种税。土地增值税法,是调整土地增值税征纳关系的税法。二者都是对土地增收的税,都是土地税,但是二者还有不同:(1)目的和作用不同。耕地占用税是为了加强土地管理、合理利用土地资源,保护农用耕地而制定的,土地增值税是为了规范房地产市场交易秩序,适当调节土地增值收益而制定的。(2)征税对象不同。前者是对占用耕地的面积进行征税,后者是对有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物的增值部分征收的税。(3)纳税人不同。对于前者外商投资企业经批准征用的土地,免纳耕地占用税,不是耕地占用税的纳税人,对于后者外商投资企业是土地增值税的纳税人。(4)征收的机关不同。耕地占用税一般是由财政部门征收的,而土地增值税是由税务机关征收的。(5)税率不同。耕地占用税是定额税率,而土地增值税是累进税率。
【答案解析】