多选题
甲企业的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,2017年1月1日甲企业购入一幢建筑物直接用于出租,租赁期为5年,每年租金收入100万元,该建筑物的购买价格为800万元,发生相关税费10万元,上述款项均以银行存款支付,税法规定,该建筑物的使用寿命为20年,预计净残值为10万元,采用年限平均法计提折旧,2017年12月31日,该建筑物的公允价值为660万元,假定无其他考虑因素,下列表述中,正确的有______。
A、
2017年该项投资性房地产应计提折旧36.67万元
B、
2017年该项投资性房地产增加当期营业利润63.33万元
C、
2017年该项投资性房地产增加当期营业利润-50万元
D、
2017年12月31日,该项投资性房地产在资产负债表中的列报金额为660万元
【正确答案】
C、D
【答案解析】
选项A,采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧或者摊销;选项B和C,2017年投资性房地产增加营业利润=100-(800+10-660)=-50(万元);选项D,2017年12月31日投资性房地产在资产负债表中按照公允价值660万元列报。
提交答案
关闭