多选题
估价人员应亲临估价对象现场，观察、鉴定建筑物的实际新旧程度，根据建筑物的 ( )情况以及地基的稳定性等，最后确定损耗率或成新率。
A、
建成时间
B、
耐用时间
C、
维护情况
D、
保养情况
E、
使用情况
【正确答案】
A、C、D、E
【答案解析】
[解析] B耐用时间系对建筑物进行现场勘察后，应依据勘察结果，以及已使用年限维护、保养情况等估计建筑物经济耐用年限，计算出损耗率或成新率。
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