多选题 下列关于成本逼近法适用范围描述正确的有{{U}} {{/U}}。

• A.适用于新开发土地的估价
• B.适用于建成区土地的估价
• C.适用于山区乡镇企业用地的估价
• D.适用于商业用地的估价
• E.适用于学校、公共设施用地的估价