单选题
运用收益法估价一般可以分为( )四个步骤进行。
①求取报酬率或资本化率、收益乘数；②预测估价对象的未来收益；③搜集并验证可用于预测估价对象未来收益的有关数据资料；④选用合适的收益法公式计算收益价格。
A．①②③④
B．②③④①
C．③②①④
D．③①②④
A
B
C
D
【正确答案】
C
【答案解析】
[提示] 依据楼面地价=土地单价/容积率
楼面地价
甲
=946/5.5=172元/m
2
楼面地价
乙
=860/5=172元/m
2
楼面地价
丙
=800/4.5=178元/m
2
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