多选题
2010年1月，A市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。2010年6月，在未取得《商品房预售许可证》的情况下，乙房地产中介机构独家代理销售该项目，预售了部分商品房，预售共计5500万元；A市有关部门进行了查处，甲公司及时办理了《商品房预售许可证》。2011年1月该小区竣工验收。甲公司委托丙房地产中介机构代理销售该项目。张某于2011年3月购买该小区一套住宅，与甲房地产开发公司签订商品房买卖合同。
多选题
在代理过程中，乙房地产中介机构针对甲公司目前资金紧张、销售状况不理想的现状，作了如下项目策划，其中违反国家有关规定的有( )。
多选题
对于甲公司未取得《商品房预售许可证》预售商品房的行为．应由( )部门责令停止违法行为，没收违法所得。
多选题
根据上述所给条件，对于甲公司未取得《商品房预售许可证》预售商品房的行为，依照有关规定，有关部门可以没收违法所得，可以并处以( )万元以下的罚款。
【正确答案】
C
【答案解析】开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的处罚标准是：由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1%以下的罚款；预售了部分商品房，预售共计5500万元；5500×1%=55万元。
多选题
对于乙房地产中介机构代理销售不符合销售条件商品房，其处罚的主要依据是( )。
多选题
对于乙房地产中介机构代理销售不符合销售条件商品房，按照有关规定，有关部门可处以警告，责令停止销售，并可处以( )的罚款。
多选题
甲公司办理商品房预售许可证须提交的资料包括( )。
多选题
销售商品住宅时，甲公司应当( )。
多选题
丙房地产中介机构与甲公司在协商签订房地产委托代理合同时，对代理费收取有下列设想，其中正确的有( )。
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丙房地产中介机构代理销售商品房时，应当向买受人出示( )。
多选题
丙房地产中介机构在发布房地产广告时，作出以下承诺，不正确的有( )。
多选题
张某所购住宅屋面防水的最低保修期限为( )
多选题
张某购房时，应当缴纳( )。