【正确答案】 A、C、D

【答案解析】享有优先购买权的民事主体包括： (1)按份共有人对共有物的优先购买权；(2)合伙人对合伙财产的优先购买权；(3)公司内部股东对转让股权的优先购买权；(4)房屋租赁合同中，承租人享有在同等条件下优先于其他民事主体的优先购买权。据此，选A、C、D项。这里要区分优先购买权和优先受偿权。享有优先受偿权的民事主体包括担保物权人(抵押权人、质权人、留置权人)、建设工程合同中的承包人等。可见，排除B项。