【正确答案】 A、C

【答案解析】 选项B，未来开发完成后的房地产状况并不一定是纯粹的房地产，有可能包含房地产以外的动产、权利等，特别是未来开发完成后的房地产为宾馆、影剧院、高尔夫球场、汽车加油站这类收益性房地产的，其状况通常是“以房地产为主的整体资产”，除了房地产，还包含家具、机器设备等房地产以外的资产。选项D，对于出租或自营的房地产，测算开发完成后的价值，可先测算其租赁或自营的净收益，再采用收益法将该净收益转换为价值。选项E，开发完成后的价值不能采用成本法求取。