单选题
M公司于2010年3月以有偿出让方式取得A地块50年使用权，并于2011年3月在此地块上建成建筑物B，其经济耐用年限为50年。2012年3月该类建筑重置价格为2000元/m
2
，残值率为3%，则房屋的年折旧费为______元/m
2
。
A、
40.42
B、
39.59
C、
40.82
D、
41.67
【正确答案】
D
【答案解析】
2012年3月土地剩余使用年限为50-2=48(年)，当土地使用年限短于经济耐用年限时，到期国家会无偿收回，残值为0。则年折旧费=2000÷48=41.67(元/m
2
)。
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