【正确答案】购入楼房应纳税额=5000×5/%=250(万元)
   借：固定资产                      52500000
     贷：应交税费——应交契税            2500000
         应付账款                        50000000
   房屋交换：
   应纳税额=(550-500)×5/%=2.5(万元)
   借：固定资产                      5025000
     贷：应交税费——应交契税              25000
         固定资产清理                    5000000
   出售楼房，应纳税额=4100×5/%=205(万元)，企业不缴契税，购买者缴纳契税。