多选题 2012年3月1日,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)通过合法出让方式,获得一块“毛地”的国有建设用地使用权,其中有部分国有土地上房屋需完成征收安置,土地用途为商业用地,因故闲置一年。2013年3月8日,该项目再次启动3个月后,又因资金原因,于2013年6月8日,将该项目转让给乙公司。
就上述内容,回答问题。
多选题 按照规定,对该被征收房屋价值的补偿,不得低于______被征收房屋类似房地产的市场价格。
  • A.签订房屋征收协议之日
  • B.房屋征收确定之日
  • C.房屋征收决定公告之日
  • D.房屋征收实施之日
【正确答案】 C
【答案解析】
多选题 该项目涉及的房屋征收中,对被征收人给予的补偿,应当包括______。
  • A.被征收房屋价值的补偿
  • B.因征收房屋造成的购房差价的补偿
  • C.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
  • D.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
【正确答案】 A、C、D
【答案解析】
多选题 根据《城市房地产开发经营管理条例》规定,以下可免征甲公司土地闲置费的情形有______。
  • A.银行书面承诺的贷款资金不到位造成动工迟延
  • B.甲公司认为开发时机不成熟造成动工迟延
  • C.因水泥、钢筋等主要建材供应不及时造成动工迟延
  • D.地质勘探时发现地下有古墓葬造成动工迟延
【正确答案】 D
【答案解析】
多选题 甲公司转让该项目必须符合的条件为______等。
  • A.全部建成现房
  • B.项目主体结构封顶
  • C.已支付全部土地使用权出让金,取得国有土地使用权证
  • D.取得国有土地使用权证并已实际投入房屋建设工程的资金达到全部开发投资总额的25%以上
【正确答案】 C、D
【答案解析】
多选题 以下关于该国有建设用地使用权的说法,正确的是______。
  • A.甲公司可以通过协议出让方式取得该国有建设用地使用权
  • B.甲公司只能通过挂牌出让方式取得该国有建设用地使用权
  • C.甲公司可以通过招标、拍卖或者挂牌出让方式取得该国有建设用地使用权
  • D.甲公司取得该国有建设用地使用权的最高出让年限为50年
【正确答案】 C
【答案解析】