房地产买卖市场是指所买卖的商品是房地产或房地产权益的市场。买方称为房地产的需求者，买方购买房地产的目的主要有自用、投资或者 投机。房地产需求又可以分为刚性需求、改善性需求、投资性需求、投机性需求等。