单选题甲向乙借款50万元，并将自己的房屋抵押给乙，签订了抵押合同，但未办理抵押登记。下列说法中，正确的是( )

【正确答案】 B

【答案解析】解析：抵押合同的效力不同于抵押权的效力。本题中，甲乙双方签订抵押合同时，抵押合同生效。但是由于未办理登记，抵押权未设立。B项正确，AC项错误。甲是房屋的所有权人，在抵押权人同意或者受让人清偿债务的情况下，可以转让房屋。D项错误。