多选题 甲公司采用成本模式计量投资性房地产，2009年9月30日，公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，月租金为200万元。2009年9月30日为租赁期开始日。该办公楼原值为20000万元，原预计使用年限为40年，已计提折旧2000万元，原预计净残值为零，固定资产和投资性房地产均采用年限平均法计提折旧。转换为投资性房地产后，预计使用年限和预计净残值均不发生变化。每季度初收取租金，假定按季度确认收入，业税税率为5%。2012年9月30日，租赁期届满时，收回办公楼自用，当日达到自用状态。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列第(1)题至第(2)题。

多选题 甲公司2009年相关业务的会计处理中正确的有( )。
【正确答案】 B、C、D
【答案解析】2009年9月30日投资性房地产的账面价值为转换前办公楼的账面价值18000万元(20000－2000)，转换日不确认损益，选项A错误，选项B正确；2009年度第四季度投资性房地产应计提折旧=20000÷40×3/12=125(万元)，选项C正确；2009年第四季度对营业利润影响金额=200×3×(1－5%)－125=445(万元)，选项D正确；投资性房地产业务应交营业税应记入“营业税金及附加”科目，选项E错误。
多选题 关于甲公司2010年至2012年投资性房地产业务，下列说法中正确的有( )。
【正确答案】 A、B、E
【答案解析】2010年12月31日投资性房地产账面价值=(20000－2000)－20000÷40÷12×(12+3)=17375(万元)，选项A正确； “固定资产”科目入账金额为其原值20000万元，选项B正确；2012年9月30日确认的同定资产账面价值=(20000－2000)－20000÷40×3=16500(万元)，选项C错误；2012年9月30日“累计折旧”科目金额=2000+20000÷40×3=3500(万元)，选项D错误；2012年9月30日，租赁期届满时，收回办公楼自用，当日达到自用状态，该日为转换日，选项E正确。