下列房地产中，不适用假设开发法估价的是______。
A、
可改扩建的旧房
B、
已为最高最佳利用的现房
C、
房地产开发用地
D、
在建工程
【正确答案】
B
【答案解析】
本题考查假设开发法的适用范围。假设开发法适用于评估具有投资开发或再开发潜力的房地产估价，选项B“已为最高最佳利用的现房”不适用此方法。
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