单选题
已知某收益性房地产的收益期限为50年，报酬率为8%的价格为4000元/m
2
；若该房地产的收益期限为40年，报酬率为6%，则其价格接近______元/m
2
。
A.3816
B.3899
C.4087
D.4920
A
B
C
D
【正确答案】
D
【答案解析】
[解析] [*]=4000×8%×(1+8%)
50
×[(1+6%)
40
-1]/｛6%×(1+6%)
40
×[(1+8%)
50
-1]｝=4919.71元/m
2
。
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