【正确答案】 D

【答案解析】[解析] 根据《物权法》第158条的规定，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。因此，地役权的登记只产生对抗第三人的效力，合同生效时，地役权即设立。A项错误。B项错误。根据《物权法》第164条的规定，地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。因此，C项错误，D项正确。