单选题
根据下列案情，回答下列问题。
2014年3月12日，甲乙签订房屋买卖合同，并于当日办理了预告登记。合同约定乙于3月15日支付全款，双方于3月20日前办理过户登记。乙依约支付房款后，因甲出差双方一直未办理过户手续。7月10日甲又将房屋卖给丙，并办理了过户手续。(2016年一专一第40题)
单选题
4.关于两份房屋买卖合同的效力，下列选项正确的是( )①。(2016一专一39)
【正确答案】
A
【答案解析】根据《合同法》的规定，合同自双方达成合意时成立并生效。只要满足合同的构成要件，此合同就是有效的。本题中两个合同都符合要求。一物多卖，是常考的命题点，通常情况下，合同均为有效，物权只能属于其中一人。故A正确。
单选题
5.2014年8月1日，乙将甲诉至法院。此时，( )。
【正确答案】
C
【答案解析】《物权法》第二十条规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。预告登记自能够办理正式登记之日起3个月内未办理登记手续的，预告登记失效。”本题中，到7月10日，自可以办理过户登记之日已过三个月．所以预告登记失效，而丙已经办理了过户手续，丙可以取得所有权。故C正确。