计算题   Y公司正在评估在西部投资建厂的经济效益，该项目的生命周期预计为73年。公司在3年前已经以800万元购入了一块土地，如果公司现在出售该块土地，将会获得税后650万元；如果5年后出售该块土地，保守估计仍会获得税后650万元，公司决定将厂房建于该块土地，预计建厂将耗资1500万元。根据即期市场数据，Y公司的加权平均资本成本为12%。Y公司的所得税率为25%。该投资项目需要初始(即0期)净营运资本额为90万元。
    (1)计算该项目在0期的现金流。
    (2)新建厂房的寿命期为8年，A公司采用的是直线折旧法。在项目结束时(即第5年末)，出售厂房可获得500元，计算厂房的税后残值。
    (3)预计该项目每年将产生固定成本(折旧除外)40万元。每年单位产品的价格为10000元，销售数量为12000单位，单位可变生产成本为9000元。该项目每年的(税后)经营现金流量是多少?
    (4)由于西部投资项目的风险比公司目前投资项目的风险要高，因此管理层次决定将该项目的资本成本向上调高2%。计算该项目的净现值。