【正确答案】 D

【答案解析】解析：(1)选项AC：向消费者个人销售货物、劳务、服务、无形资产或者不动产的，不得开具增值税专用发票；(2)选项B：商业企业一般纳税人零售烟、酒、食品、服装、鞋帽(不包括劳保专用部分)、化妆品等消费品的，不得开具增值税专用发票；(3)选项D：住宿业、建筑业和鉴证咨询业等行业小规模纳税人试点自行开具增值税专用发票 (销售其取得的不动产除外)，税务机关不再为其代开。