【正确答案】 C、E

【答案解析】[解析] 选项A在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中，暂免征收土地增值税；选项B对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税；选项D房地产出租，出租人取得收入，但是没有发生房地产产权的转让，不属于土地增值税的征税范围，不缴纳土地增值税。