多选题
下列房地产开发项目的支出中,在计算成本利润率时应计算利息的有( )。无
A、
建筑安装工程费
B、
其他工程费用
C、
管理费用
D、
营业税金
E、
专业人员费用
【正确答案】
A、B、C、E
【答案解析】
成本利润率(RPC),是指开发利润占总开发成本的比率,是初步判断房地产开发项目财务可行性的一个经济评价指标。在计算成本利润率时应计算利息的有:①土地费用;②建筑安装工程费;③其他工程费用;④管理费用;⑤专业人员费用;⑥在开发完成前发生的销售费用。D 项,营业税金属于销售税费,不计算利息。
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