【正确答案】(1)垄断地租形成的条件是某种土地特殊优越性和稀缺性。形成的原因是对这类土地的经营权的垄断。
   (2)因为土地稀缺性和特殊优越性会使产品数量极为有限，由于存在土地经营权的垄断，土地经营者就可按高于价值的垄断价格来销售产品。
   (3)而垄断价格是由购买者的欲望和支付能力所决定，能带来垄断超额利润，垄断超额利润即是垄断地租的实体。