【正确答案】 A、C

【答案解析】[考点] 产品质量法的适用范围 [解析] A选项，考查《产品质量法》的适用范围。房屋不属于该法调整对象。见该法第2条第3款：“{{U}}建设工程不适用本法规定{{/U}}；但是，建设工程使用的建筑材料、建筑构配件和设备，属于前款规定的产品范围的，适用本法规定。” 本题B选项易错。“双倍退还房款”的前提是，“面积误差比超过3%部分的房价款”，而不是“房屋质量不合格”。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条：“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：……(二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，{{U}}面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双返还买受人{{/U}}。”