综合题 某市区的甲房地产开发公司(以下简称甲公司)为增值税一般纳税人,销售自行开发的房地产项目,2016年7月发生如下经营业务:
    (1)将一套自行开发的房屋无偿赠送给乙公司,该房屋成本价为90万元,按照甲公司最近时期销售同类不动产的平均价格确定价值为111万元(包括销项税额)。
    (2)采用直接收款交易方式销售已办理人住的商品房,取得含税销售房款39100万元,已开具增值税专用发票,销售建筑面积为49000平方米;该项目可供销售建筑面积为70000平方米,该项目支付土地出让金40000万元,已取得符合规定的有效凭证。
    (3)采取预收款方式销售商品房,收到预收账款3330万元。
    (4)销售《建筑工程施工许可证》日期在2016年4月30日之前的住宅,办理入住并收款4200万元(含增值税),甲公司选择简易计税办法计税。
    (5)购买一台机械设备,增值税专用发票注明的价款为100万元,增值税税额为17万元。
    (6)购入一处不动产作为办公楼自用,增值税专用发票注明的价款为2000万元,增值税税额为220万元。
    (7)支付扩建房地产开发项目设计费636万元,增值税专用发票注明的价款为600万元,增值税税额为36万元。
    (8)以包工包料方式将某建筑工程项目公开招标,丙建筑公司中标承建该工程项目,工程结算价款为8325万元,取得增值税专用发票注明的价款为7500万元,增值税税额为825万元。
    (其他相关资料:除明确说明采用简易计税办法计税的,均采用一般计税办法。)
    要求:根据上述资料,回答下列问题。
问答题   甲公司无偿赠送给乙公司的房屋是否应缴纳增值税?如果应缴纳,请计算相应的增值税税额。
【正确答案】

甲公司无偿赠送给乙公司的房屋视同销售不动产,应缴纳增值税。

销项税额=111÷(1+11%)×11%=11(万元)。

【答案解析】

问答题   计算甲公司销售已办理人住的商品房的销项税额。
【正确答案】

甲公司无偿赠送给乙公司的房屋视同销售不动产,应缴纳增值税。

销项税额=111÷(1+11%)×11%=11(万元)。

【答案解析】

问答题   计算甲公司预售商品房应预缴的增值税。
【正确答案】

甲公司无偿赠送给乙公司的房屋视同销售不动产,应缴纳增值税。

销项税额=111÷(1+11%)×11%=11(万元)。

【答案解析】

问答题   计算甲公司销售2016年4月30日之前的住宅应缴纳的增值税。
【正确答案】

甲公司无偿赠送给乙公司的房屋视同销售不动产,应缴纳增值税。

销项税额=111÷(1+11%)×11%=11(万元)。

【答案解析】

问答题   计算甲公司当月可抵扣的进项税额。
【正确答案】

甲公司无偿赠送给乙公司的房屋视同销售不动产,应缴纳增值税。

销项税额=111÷(1+11%)×11%=11(万元)。

【答案解析】

问答题   请写出甲公司购置不动产时正确的会计分录。
【正确答案】

甲公司无偿赠送给乙公司的房屋视同销售不动产,应缴纳增值税。

销项税额=111÷(1+11%)×11%=11(万元)。

【答案解析】

问答题   计算甲公司2016年7月份应纳的增值税。(不考虑业务3中的预缴税款)
【正确答案】

甲公司无偿赠送给乙公司的房屋视同销售不动产,应缴纳增值税。

销项税额=111÷(1+11%)×11%=11(万元)。

【答案解析】