多选题
李先生为某事业单位在职职工，现有存款10万元，每月日常支出约为2000元，家庭月收入5000元。现看中一套价值40万元的房子，准备购买。作为李先生的置业投资顾问，可以帮李先生作如下分析：
多选题
如果月收入不足以支付月还款额，则贷款年限为( )年较为合适。
多选题
作为一种置业消费投资，经纪人应着重从( )方面来帮李先生分析。
多选题
购房者获得住房抵押贷款的关键性法律文件是( )。
多选题
对于借款人来说，住房抵押贷款的风险在于( )。
多选题
如果公积金贷款的最高额度为8万元，其余采用抵押贷款，贷款年限均为10年，则每月的总还款额为( )元(公积金贷款年利率为4.26%，抵押贷款年利率为5.04%)。