案例分析题
背景
某施工单位通过竞标获得了某工程项目。甲、乙双方签订了有关工程价款的合同，其中包含如下主要内容：
(1)工程造价为800万元，主要材料费占施工产值的比重为70％；
(2)预付备料款为工程造价的25％；
(3)工程进度逐月计算；
(4)工程保修金为工程造价的5％，从逐月工程款中扣除，待保修期满后一次性返还；
(5)材料价差调整按规定进行，最后实际上调各月均为10％，竣工结算时一次性支付。
各月完成的实际产值如下表所示：
某施工单位通过竞标获得了某工程项目。甲、乙双方签订了有关工程价款的合同，其中包含如下主要内容：
(1)工程造价为800万元，主要材料费占施工产值的比重为70％；
(2)预付备料款为工程造价的25％；
(3)工程进度逐月计算；
(4)工程保修金为工程造价的5％，从逐月工程款中扣除，待保修期满后一次性返还；
(5)材料价差调整按规定进行，最后实际上调各月均为10％，竣工结算时一次性支付。
各月完成的实际产值如下表所示：
问答题
该工程的预付款、起扣点为多少(精确到小数点后两位)?
【正确答案】预付款为：800×25％=200万元；
起扣点为：800—200／70％=514．29万元。
起扣点为：800—200／70％=514．29万元。
【答案解析】
问答题
该工程2～4月，每月拨付的工程款是多少?累计工程款多少?
【正确答案】二月拨付工程款：130×(1—5％)=123．50万元；
累计工程款：80×(1—5％)+123．5=199．50万元；
三月拨付工程款：215×(1—5％)=204．25万元；
累计工程款：199．50+204．25=403．75万元；
四月完成产值180万元，扣除质保金后为180×(1—5％)=171万元，
403．75+171=574．75 >514．29，应从4月开始回扣预付款；
则四月拨付工程款为：171—(574．75—514．29)×70％=128．68万元；
累计工程款为403．75+128．68=532．43万元。
累计工程款：80×(1—5％)+123．5=199．50万元；
三月拨付工程款：215×(1—5％)=204．25万元；
累计工程款：199．50+204．25=403．75万元；
四月完成产值180万元，扣除质保金后为180×(1—5％)=171万元，
403．75+171=574．75 >514．29，应从4月开始回扣预付款；
则四月拨付工程款为：171—(574．75—514．29)×70％=128．68万元；
累计工程款为403．75+128．68=532．43万元。
【答案解析】
问答题
5月份办理工程竣工结算时，该工程总造价是多少?竣工结算时，甲方应付的工程尾款是多少?
【正确答案】经过材料调整价差后，该工程总造价为：800+800×70％×10％=856万元；
竣工结算时，甲方应付工程尾款为：856—(856×5％)—200—532．43=80．77万元。
竣工结算时，甲方应付工程尾款为：856—(856×5％)—200—532．43=80．77万元。
【答案解析】
问答题
试给出本工程基础、主体结构、防水、装饰装修、给水排水工程等的合理保修年限各为多少?
【正确答案】本工程基础、主体结构工程保修年限为：该工程设计文件规定的合理使用年限；
防水工程保修年限为：5年；
装饰装修工程保修年限为：2年；
给排水工程保修年限为：2年。
防水工程保修年限为：5年；
装饰装修工程保修年限为：2年；
给排水工程保修年限为：2年。
【答案解析】