多选题
陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120 m2、位于一层的商品住宅，首付款32万元，余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收入为6000元，购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m2。
多选题
陈某的月租房产支出收入比为( )。
多选题
对于银行来说，陈某这类个人住房贷款的特点包括( )。
多选题
陈某取得贷款的贷款成数为( )。
多选题
陈某为装修住宅中的卫生间和厨房墙面，到建材市场选购瓷砖，按照材质划分，瓷砖可分为( )。
多选题
假设陈某购买该套住宅将它改造为餐馆，从收益法的观点看，决定陈某该房地产价值的主要因素为( )。
多选题
假设陈某为抵押该套住宅需要进行估价，选用市场法估价的条件为( )。