单选题
某综合楼一屋及二屋登记用途分别为零售商业、办公，一屋建筑面积为2000㎡,二层建筑面积为1500㎡，甲公司于2016年5月承租该综合楼，租赁期限为10年，甲公司租赁该综合楼后将其装修改造成酒楼，并在二层平台另外加建了300㎡的厨房，装修费用实际支出为300万元。2017年5月，该综合楼所有权人以其申请抵押贷款，乙房地产估价机构接受委托抵押估价。
关于估价中对该综合楼装修部分处理的说法，正确的是( )。无
【正确答案】
A
【答案解析】房地产抵押估价，一般不应包含特色装饰装修的价值，因为一旦债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形而需要以拍卖等方式处置抵押房地产的，特色装饰装修对受让人来说通常没有使用价值，也就没有价值。