多选题下列关于纳税人提供不动产租赁服务增值税征收管理的表述中，说法正确的有（）。

A、一般纳税人跨县（市、区）出租其 2016 年 5 月 1 日后取得的不动产,应按照 5%的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税
B、个体工商户出租住房，按照 5%的征收率减按 1.5%计算应纳税额
C、纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，属于视同销售服务
D、房地产开发企业中的小规模纳税人，出租自行开发的房地产项目，按照 5%的征收率计算应纳税额
E、纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税

【正确答案】 B、D、E

【答案解析】选项 A：一般纳税人出租其 2016 年 5 月 1 日后取得的不动产,应按照 3%的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税。选项 C：纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于视同销售服务。