单选题
为评估某房地产2012年9月1日的市场价格，选取的可比实例资料是：交易日期为2012年3月1日，合同交易价格为4000元/m
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，约定建筑面积为95m
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，合同约定面积误差在6%以内不增加付款，实际产权登记面积为100m
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。由2012年1月1日起至2012年9月1日，当地该类房地产价格平均每月比上月上涨0.3%，则就上述情况对该可比实例成交价格进行处理后的单价为______元/m
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。
【正确答案】
A
【答案解析】[解析] 此题综合性较强，面积误差为(100-95)÷95=5.26%，超过《商品房销售管理办法》规定的面积误差范围(3%)，但由于合同约定面积误差在6%以内不增加付款，因此买受人不用为增加的5m
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买单，但购买单价发生了变化：4000元/m
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×95m
2
÷100m
2
=3800元/m
2
，因此计算过程如下：3800元/m
2
×(1+0.3%)
6
=3868.92元/m
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。