单选题 某煤矿风井用地以划拨方式取得土地使用权，后采用国有土地租赁方式进行有偿使用，合同约定年租金为3万元/亩，租期15年。据调查，当地同类工业用地市场租赁年租金为5万元/亩。假设土地还原率为7%，则评估该宗地法定最高年限的出让土地使用权价格为______万元/亩。
  • A.27.6
  • B.41.4
  • C.69.0
  • D.71.4
【正确答案】 C
【答案解析】最高年限工业用地为50年，每亩5万元，则为：5万元/亩/7%×[1-1/(1+7%)50]=69万元/亩。