【正确答案】 B、D

【答案解析】[解析] A以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的70%，C抵押率根据抵押房产的房龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势、抵押物变现情况等因素确定，一般不超过70%，E当地房地产市场价格出现重大波动时，贷款银行应对抵押房地产价值进行重新评估。