多选题
某开发区拟出让一宗已完成“七通一平”的土地，面积为10000m
2
。该开发区每亩征地开支平均5万元，完成1km
2
的开发需投入2亿元。一般征地完成后，“七通一平”的周期为两年，且第一年的投资额占总开发投资的40%，全部土地投资回报率为20%，土地出让增值收益率为20%，当地银行年贷款利率为10%。
请就上述内容，回答76～80小题的问题：
多选题
该宗土地的投资利息为( )元/m
2
。
A、
45.3
B、
36.9
C、
33.9
D、
48.5
【正确答案】
C
【答案解析】
多选题
该宗土地单位面积土地价格为( )元/m
2
。
A、
436.7
B、
433.9
C、
425.6
D、
442.5
【正确答案】
A
【答案解析】
多选题
宗地估价报告中，价格定义必须明确的内容有( )。
A、
土地用途
B、
开发状况
C、
使用年限
D、
评估期日
【正确答案】
A、B、C、D
【答案解析】
多选题
在宗地估价报告中，估价结果要说明的价格类型有( )。
A、
总地价
B、
单位面积地价
C、
地上建筑物价格
D、
楼面地价
【正确答案】
A、B、D
【答案解析】
多选题
该宗土地的投资利润为( )元/m
2
。
A、
68
B、
55
C、
45
D、
60
【正确答案】
B
【答案解析】
提交答案
关闭