单选题
评估对象与可比案例除了位置不同,其他条件都相同。评估对象位于市中心,可比案例位于南三环,假设评估对象的位置分值为100分,可比案例的位置分值为90分,可比案例的交易价格为568万元,则修正后可比案例的价格为( )万元。
A、
268.91
B、
631.11
C、
511.2
D、
568.51
【正确答案】
B
【答案解析】
修正后可比交易案例的价格=可比交易实例价格×区位因素修正系数=可比交易实例价格×待估对象区位因素分值/可比交易实例区位因素分值=568×100/90=631.11(万元)
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