多选题
根据契税有关规定,有些特殊方式转移土地房屋权属的,也将视同土地使用权转让、房屋买卖行为征收契税。这些特殊方式有( )。
A、
以国家作价出资(入股)方式转移国有土地使用权的行为
B、
以土地、房屋权属抵偿债务
C、
经法院判决的无效产权转移行为
D、
企业分立中承受原土地、房屋权属
E、
企业将房屋奖励给个人所有的
【正确答案】
A、B、E
【答案解析】
[解析] 以土地、房屋权属作价投资、抵债、奖励方式承受土地、房屋权属,均发生了房屋土地权属的转移,故都在契税征税对象范围之内,所以选项AB正确。C不属于契税的征税范围,D符合契税免税的规定。
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