【正确答案】此题涉及的是物权公示原则。所谓物权公示原则，是指是指物权的变动即物权产生、变更或者消灭，必须以特定的、可以从外部查知的方式及公示表现出来的物权法基本规则。 根据我国《物权法》第6条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定 登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付”。据此不动产物权变动的公示方法 就是登记。具体到本案中，以甲的房屋为标的的抵押权若要有效成立，甲与银行必须办理抵 押登记。未办理抵押登记的，抵押权不成立。 故银行无权对甲的房屋行使权利要求拍卖。