单选题
发生下列活动的单位和个人中，不是契税纳税人的是( )。
A、
购买土地使用权的房地产开发商
B、
购买花园别墅的用户
C、
房产交换中的支付补价的一方
D、
将房产赠与朋友的李先生
【正确答案】
D
【答案解析】
[解析] 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。特别注意契税纳税人是买方而不是卖方，这与所有的其他税种不同。此题中，将房产赠与朋友的李先生不缴纳契税。
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