【正确答案】 D

【答案解析】选项A：债权人承受破产企业的房屋，免征契税。选项B：大学属于事业单位，其购买房产用于教学的，可享受免征契税的优惠；用于经营的，照章缴纳契税，契税实行3%~5%的幅度税率，所以B选项不正确。选项C：减按1%的税率缴纳契税。