某测绘单位接受委托，承接某住宅小区的不动产测绘。
1.项目概况
土地面积约为 48100m2，且建筑面积约14400m2，共建设若干幢二层独立花园住宅及相应配套设备用房，其中某幢住宅的各层情况汇总如下：
| 所在层 | 层高（m） | 部位 | 说明 |
| 1 | 2.90 | 门斗 | 有双柱 |
| 檐廊 | 与房屋相连，有上盖无柱 | ||
| 套内使用空间 | 除上述部位以外 | ||
| 夹 | 2.18 | 整层 | |
| 2 | 2.90 | 南阳台 | 未封闭，有上盖，有围护 |
| 北阳台 | 全封闭 | ||
| 套内使用空间 | 除上述部位以外 | ||
| 屋顶 | 天面花园 |
2.提交成果
（1）文档成果
包括技术设计书、控制测量成果资料、技术总结、检查验收报告等。
（2）数据成果
包括房屋测算数据、房产分丘图和房产分户图等。其中分丘图表示的内容有权界线、丘号、界址点点号、房屋产别、房屋层数和四至关系要素；分户图表示的内容有墙体、楼梯、阳台、门斗、檐廊、所在层次、户号和房屋边长要求。
简述量测该幢住宅外墙及所列各特征部位的测点位置。
（1）房屋外围建筑面积应取勒脚以上外墙最外围为准量测。
（2）房屋室内边长及墙体厚度应取未进行装饰贴面的墙体为准量测。
（3）檐廊以外轮廓水平投影为准量测。
（4）门斗以柱外围为准量测。
（5）阳台以围护结构为准量测。
分别列出上表中计算一半建筑面积和不计算建筑面积的部位。
（1）计算一半建筑面积：与房屋相连，有上盖无柱的檐廊；未封闭，有上盖，有围护的南阳台。
（2）不计算建筑面积的部位：层高 2.18 米的夹层；屋顶天面花园。
指出题目中分丘图表示内容中缺少的必要要素。
分丘图缺少控制点、境界、房屋附属设施及其围护物、房产区号、房产分区号、丘支号、幢号、房产权号、门牌号、房屋结构、用途和用地分类、与房屋有关的道路、水系等地形要素及注记、窑洞使用范围、挑廊、阳台、建成年份、用地面积、建筑面积、墙体归属等必要要素。