【正确答案】 B、C、D

【答案解析】[解析] 根据城镇土地使用税法律制度的规定，纳税义务发生时间为：①纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳城镇土地使用税；②纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳城镇土地使用税；③纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳城镇土地使用税；④以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税；⑤纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税；⑥纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税。根据第⑤点可知，选项A的叙述不确切。其余几个选项的叙述均是正确的。因此，本题的正确答案为BCD。