单选题中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。根据《物权法》的规定，下列表述中正确的是( )。

【正确答案】 B

【答案解析】解析：(1)中州公司取得该块土地的建设用地使用权并办理审批手续，属于合法建造房屋，但其享有建设用地使用权并不是取得房屋所有权的原因。(2)因合法建造、拆除房屋等“事实行为”设立和消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。