【正确答案】 D

【答案解析】[解析] 《民事诉讼法》第101条第1款：“利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。”由此，人民法院只能依利害关系人的申请而不得依职权主动采取诉前财产保全措施。涉外财产保全只能由当事人提出保全的申请，人民法院不依职权主动采取财产保全措施。所以，A项正确。
B项是关于不动产纠纷的案件的管辖。根据《民事诉讼法》第33条的规定：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；《民事诉讼法》第265条包含了关于涉外不动产纠纷案件管辖的规定：“因合同纠纷或者其他财产权益纠纷，对在中华人民共和国领域内没有住所的被告提起的诉讼，如果合同在中华人民共和国领域内签订或者履行，或者诉讼标的物在中华人民共和国领域内，或者被告在中华人民共和国领域内有可供扣押的财产，或者被告在中华人民共和国领域内设有代表机构，可以由合同签订地、合同履行地、诉讼标的物所在地、可供扣押财产所在地、侵权行为地或者代表机构住所地人民法院管辖。”由此，涉外不动产纠纷案件由不动产所在地法院管辖。因此，B项正确。
C项是关于审限的规定。《民事诉讼法》第270条规定：“人民法院审理涉外民事案件的期间，不受本法第一百四十九条、第一百七十六条规定的限制。”由于涉外民事案件相对于国内民事案件而言，具有较为复杂、审理难度较大的特点，往往需要更长的时间，因此，法律特许它不受《民事诉讼法》第149条关于普通程序的审结期限和第176条关于第二审程序的审结期限规定的限制。由此，C项正确。
D项考查的是民事诉讼的协议管辖。协议管辖是指双方当事人在民事纠纷发生之前或之后，以书面方式约定管辖法院。《民事诉讼法》第34条规定：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”2012年修订后的《民事诉讼法》没有对涉外民事诉讼的协议管辖做专门规定，因此，推定国内和涉外民事诉讼案件的协议管辖均应适用现行《民事诉讼法》第34条的规定。根据第34条协议管辖可以适用于合同或者其他财产权益纠纷案件，不再仅限于合同案件。据此，D项错误。因此，本题应选D。