(2013年)位于某市区的甲房地产开发公司，2012年度开发建设办公楼一栋。12月20日与本市乙企业签订了一份购销合同，将办公楼销售给乙企业，销售金额共计3000万元。合同载明，乙企业向甲房地产开发公司支付货币资金2500万元。另将一块未作任何开发的土地的使用权作价500万7己转让给甲房地产开发公司．并签署产权转移书据。甲房地产歼发公司开发该办公楼支付土地价款800万元、契税40万元、房地产开发成本360万冗。开发过程中发生管理费用120万元(包括业务招待费50万元，未包括印花税)，销售费用200万元，财务费用150万元(属于向其他企业借款支付的年利息，约定利率10％，银行同期利率6％)。“营业外支出”账户记载金额160万元。乙企业转让给甲房地产开发公司的土地使用权为抵债取得，抵债时作价300万元并发生相关税费10万元。(注：当地政府确定房地产开发费用扣除比例为8％)根据上述资料，回答下列问题；

多选题 2012年甲公司应缴纳营业税与印花税合计( )万元。

多选题 2012年甲公司计算土地增值税时的“准予扣除项目”合计( )万元。

【正确答案】 C

【答案解析】解析：(2)取得土地使用权所支付的地价款=800+40=840(万元)．开发的成本为360万元，开发费用=(840+360)×8％=96(万元)．准予扣除的税金=3000×5％×(1+7％+3％)=165(万元)．加计扣除=(840+360)×20％=240(万元)。扣除项目合计=840+360+96+165+240=1701(万元)

多选题 2012年甲公司应缴纳土地增值税( )万元

多选题 2012年甲公司实现的会计利润是( )万元。

多选题 2012年甲公司应缴纳企业所得税( )万元。

多选题 2012年乙企业应缴纳土地增值税( )万元。

【正确答案】 A

【答案解析】解析：(6)扣除项目合计=300+10+(500—300)×5％×1．1+500×0．5‰=321．25(万元)，增值额=500—321．25=178．75(万元)，增值率=178．75÷321．25×100％=55．64％，应缴纳土地增值税=178．75×40％一321．25×5％=55．44(万元)