多选题 23.张某与李某因房屋产权问题发生纠纷，产权登记在李某名下，但法院判决房屋归张某所有，判决生效后，张某因工作繁忙未能及时变更登记。李某以市价将房屋卖给不知情的刘某，并且办理了过户登记。刘某将房屋抵押给银行，尚未办理抵押登记。下列说法正确的有( )。

【正确答案】 A、D

【答案解析】本题考核无权处分与善意取得制度。无处分权人处分他人财产，构成无权处分。本题中．张某属于该房屋的真正权利人，李某将其卖给不知情的刘某，构成无权处分。当事人善意取得物权的，享有该物的所有权，因此，刘某可以因善意取得制度取得该房屋的所有权。