单选题
某期房有一年时间才可以投入使用，与其类似的现房价格为5000元/m
2
，如果出租估计其年末净收益为600元/m
2
。假设年折现率为8%，风险补偿估计为1500元，则该期房目前的价格为______元/m
2
。
A、
3500.00
B、
4444.45
C、
2955.45
D、
2944.45
【正确答案】
D
【答案解析】
[解析] 期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿=[5000-600/(1+8%)-1500]元/m
2
=2944.45元/m
2
。
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