单选题
已知某地区某类商品住宅2000年至2065年的价格依次为:1900元/m
2
、1960元/m
2
、 2010元/m
2
、2065元/m
2
、2125元/m
2
、2180元/m
2
,预测2007年该地区该类商品住宅的价格应为( )元/m
2
。
A.2292
B.2236
C.2240
D.2290
A
B
C
D
【正确答案】
A
【答案解析】
此题属于熟悉的范畴。是在考查利用长期趋势法预测房地产的价格。本题中房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同,可用平均增减量法来进行预测。具体计算过程为房地产价格逐年上涨额的平均数为:
[*]
据此预测该房地产2007年的价格为
V
6
=(1900+56×6)元/m
2
=2236元/m
2
解决此题的关键在于找出题中所给条件的规律,进而找到合适的解法。
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